1.招标条件

本招标项目新宋风·南苑华庭C区项目已由上级主管部门准建设，招标人为开封欣宋房地产有限公司，建设资金为自筹资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现委托河南新宋风工程技术咨询有限公司就该项目监理进行公开招标。欢迎具备相应资格的单位参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：新宋风·南苑华庭C区项目监理

2.2项目编号：XSFZX-ZB-2023-027

2.3项目地点：开封市鼓楼区开封市西南片区黄河大街以西陇海七路以北XN1301-03 (1#)地块 

2.4项目规模：总用地面积约为23500平方米，总建筑面积约为48927.89平方米，容积率约为1.399，绿地率约为35%，结构为框架剪力墙结构

2.5招标范围：施工阶段全过程及缺陷责任期的监理服务

2.6监理服务期限：随施工工期及缺陷责任期（40个月）

2.7质量要求：合格

2.8安全要求：无重大安全事故

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.2资格要求：投标人应具有具有投标人须具备房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质或监理综合资质；

3.3业绩要求：投标人自2020年1月1日以来（以签订合同时间为准）至少监理过1个已完工的单项工程类似项目监理业绩（业绩证明须提供中标通知书、合同盖章页及实质性内容）。

3.4人员要求：拟任项目总监须具有建设部颁发的房屋建筑注册监理工程师证书，并提供近三个月按时缴纳社会保险的证明（新聘用的人员从聘用之日起算）。    

同期在其它在建施工项目担任项目总监最多不得超过3项（含本次），提供承诺书。若查询拟派项目总监同期在其他在建施工项目中担任项目总监超过3项（且投标人未同时提供建设单位和行政监督部门有效的变更备案证明资料），或提供虚假资料谋取中标的，一经核实，取消中标候选人资格，依据有关法律法规予以追究其法律责任。

3.5财务要求：提供公司2022年度财务审计报告,无不良债务（需提供会计师事务所或审计部门出具的财务审计报告）,若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供审计报告。

3.6信誉要求：投标人须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）和“税收违法黑名单”网页查询截图；在全国建筑市场监管公共服务平台有不良行为记录的投标人禁止参与该项目投标需提供网上查询截图（查询对象包含企业、法定代表人、项目总监）；投标人不得存在其他不良行为记录，需提供承诺书。

3.7本项目不接受联合体投标。

4.报名须知：

4.1请于2023年5月31日至2023年6月7日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至 12：00时，下午15：00时至18：00时（北京时间，下同），在河南新宋风工程技术咨询有限公司报名。

4.2报名时须携带法人授权委托书、被授权人身份证、营业执照以及资质证书1套（复印件加盖公章）并填写报名登记表（报名登记表详见公告附件）。

4.3.投标人无法及时到达现场报名的报名资料（加盖公章的扫描件）发送至邮箱xsfzxzc@163.com，我方将以电子邮件形式发送招标文件

4.4通过报名的投标人须缴纳300元工本费，报名费用可通过电子转账形式转至公司账户（账户信息我方根据投标人的报名形式告知投标人）。

5.投标文件的递交截止

5.1投标文件递交的地点:详见招标文件

5.2投标文件递交的时间:详见招标文件

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理

6.联系方式

招标人：开封欣宋房地产有限公司

联系人：暴女士

电  话：0371-22619007

地  址：河南自贸试验区开封片区郑开大道296号自贸大厦A座209室住所集中地

招标代理机构：河南新宋风工程技术咨询有限公司

联系人：刘先生、孙先生

电  话：0371-28881005

地  址：开封市郑开大道与第五大街交叉口金泰·云都会三楼

附件.xlsx